Sie entscheiden, welche Bausteine Ihr smartes Exposé bekommt. Fahren Sie über eine Karte oder tippen Sie darauf. Auf der Rückseite öffnet „Beispiel öffnen“ die große Vorschau zum Ausprobieren.
01
Exposé-Video
Ein Video mit fester Stimme, Kapiteln und Untertiteln führt durchs Objekt.
Beispiel ansehen
Beispielbild · KI-erzeugt
Exposé-Video
Die Vorführung mit Stimme führt durch Fotos, 3D-Grundriss, Lage und Eckdaten. Text und Bilder geben Sie vorab frei. Jeder Interessent erlebt dasselbe geprüfte Video.
02
Beispielbild · KI-erzeugt
Animierte Immobilienbilder
Außenansichten, Gärten und einzelne Räume als bewegte Szenen.
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Beispielbild · KI-erzeugt
Animierte Immobilienbilder
Aus Ihren Fotos erstellen wir ruhige Kamerabewegungen und kurze animierte Clips. Haus, Garten und einzelne Raumszenen stimmen wir mit Ihnen ab. Sie geben jede Szene vor der Veröffentlichung frei.
03
Räume mit KI neu einrichten
Möblierte Zimmer leer räumen oder in neuen Stilen einrichten.
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Räume mit KI neu einrichten
Wir räumen ein fotografiertes Zimmer digital leer oder richten es in einem anderen Stil ein. Zuschnitt, Fenster und Türen bleiben, es wechselt nur die Einrichtung. Jedes bearbeitete Bild trägt den Hinweis „KI-bearbeitet“.
04
Animierter 3D-Grundriss
Vom ganzen Haus bis zum einzelnen Raum.
Beispiel ansehen
Beispielbild · KI-erzeugt
Animierter 3D-Grundriss
Das räumliche Modell lässt sich drehen und über die Räume erkunden. Eine Draufsicht zeigt die Aufteilung, das Beispiel eine mögliche Einrichtung.
05
Animierbare Lagekarte
Wege und Wegezeiten zu Kita, Schule, Supermarkt, Bahnhof und Flughafen.
Beispiel ansehen
Beispielwerte
Animierbare Lagekarte
Der Blick weitet sich von der Nähe bis zur Stadt. Nacheinander zeichnen sich die Wege zu Kita, Schule, Supermarkt, Bahnhof und Flughafen, jedes Schild nennt die Wegezeit. Die genaue Hausadresse bleibt verborgen.
06
Eckdaten und Kaufpreis
Preis, Flächen und bestätigte Objektangaben auf einen Blick.
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Eckdaten und Kaufpreis
Wohnfläche, Zimmer, Grundstück, Baujahr und Kaufpreis stammen aus Ihrem freigegebenen Datenblatt. Der eigene Finanzierungsbaustein ergänzt die Berechnung der Monatsrate.
07
Energieausweis
Die Pflichtangaben stehen sichtbar im Exposé.
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Energieausweis
Art des Ausweises, Kennwert, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse stehen direkt im Exposé und nicht erst hinter einem Link.
08
Menüleiste
Kapitel, Stimme, Sprache, Bausteine, Farben und Logo richten wir für Sie ein.
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Menüleiste
So kann Ihr Exposé aussehen: Wir schalten Bausteine ein und aus, stellen die Sprache ein und geben dem Exposé Ihre Farben und Ihr Logo.
09
Smarter Exposé-Bot
Antworten per Text und Sprache aus Ihren freigegebenen Angaben.
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Smarter Exposé-Bot
Der Bot ruft Werkzeuge auf und zeigt Fotos, Grundriss, Lage, Rechner und PDF. Er nimmt Rückruf- und Terminwünsche auf und wertet Gespräche aus. Fehlt eine Angabe, sagt er das und bietet einen Rückruf an. Auf Wunsch spricht er mit Ihrer Stimme, mit Ihrer schriftlichen Einwilligung.
10
Bewertungen
Ihre echten Google-Bewertungen im Exposé.
Beispiel ansehen
Bewertungen
Die Bewertungen Ihres Büros erscheinen dort, wo Interessenten Vertrauen suchen. Wir zeigen nur, was wirklich bewertet wurde. Das Video zeigt eine Beispielansicht mit erfundenen Bewertungen.
11
Gesprächsauswertung
Aus den Fragen wird eine kurze Auswertung für Sie.
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Gesprächsauswertung
Sie erfahren per Mail, wie weit ein Interessent ist: Finanzierung, Zeitplan, Rückrufwunsch.
12
KI-lesbar ab Werk
Strukturierte Daten, damit auch KI-Assistenten Ihr Objekt lesen.
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KI-lesbar ab Werk
Jedes Objekt hat eine eigene Adresse mit JSON-LD, einer Markdown-Fassung und einer llms.txt. So kann ein KI-Assistent Preis, Ort und Fläche lesen und Fragen dazu beantworten.
13
Termin und Exposé anfordern
Besichtigung vereinbaren oder das vollständige Exposé anfordern.
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Termin und Exposé anfordern
Beides ist im Exposé jederzeit erreichbar, am Ende der Vorführung und über die Menüleiste.
14
Bedienbare Fotoshow
Fotos mit Kamerabewegung, Bildwechsel und Pause selbst erkunden.
Beispiel ansehen
Beispielbild · KI-erzeugt
Bedienbare Fotoshow
Interessenten wechseln zwischen Ihren freigegebenen Fotos, halten die Wiedergabe an und schauen sich Räume in Ruhe an. Die Fotoshow bleibt auch unabhängig von der gesprochenen Vorführung bedienbar.
15
Exposé-Widgets
Immobilienkarten, Objektbroschüre und Fotoshow für Ihre Website.
Beispiel ansehen
Beispielbild · KI-erzeugt
Exposé-Widgets
Die vorhandenen Ansichten verbinden Ihre Website mit dem Exposé. Im Beispiel wechseln Sie zwischen Immobilienkarten, Broschüre und Slideshow. Jede Immobilienkarte hat eine eigene Adresse und ein Vorschaubild für Messenger.
16
Finanzierungsrechner
Kaufpreis, Eigenkapital, Zins und Laufzeit verändern und mitrechnen.
Beispiel ansehen
Finanzierungsrechner
Der allgemeine Beispielrechner lässt auch den Kaufpreis ändern. Im Exposé steht der tatsächliche Objektpreis fest. Kaufnebenkosten, Darlehen, Monatsrate und Zinsbetrag werden aus den gewählten Annahmen berechnet.
17
Heizkostenrechner
Aus Energiekennwert, Fläche und Energiepreis die Jahreskosten schätzen.
Beispiel ansehen
Beispielbild · KI-erzeugt
Heizkostenrechner
Vergleichen Sie Heizquellen mit nachvollziehbaren Annahmen. Verfügbare amtliche Durchschnittspreise werden täglich geprüft und mit ihrem tatsächlichen Preiszeitraum angezeigt. Ihren eigenen Tarif können Sie direkt einsetzen.
Ihr Wunsch
Fehlt Ihnen ein Baustein?
Was Sie sich für Ihre Exposés wünschen, kommt hinein.
Der smarte Exposé-Bot antwortet aus Ihren freigegebenen Angaben und handelt dabei: Er öffnet den 3D-Grundriss, zeigt die Lage, rechnet die Rate durch und merkt einen Rückruf vor. Dahinter arbeiten sehr hochwertige KI-Modelle.
Fotos zeigenFotoshow und neu eingerichtete Räume, passend zur Frage.Beispielfrage: Wie sieht die Küche aus?
3D-Grundriss öffnenDas Haus drehen und von oben in jeden Raum sehen.Beispielfrage: Wie sind die Räume aufgeteilt?
Lage zeigenDie Umgebung mit Wegezeiten zu Kita, Schule, Supermarkt, Bahnhof und Flughafen.Beispielfrage: Wie weit ist es zur Kita?
Rate durchrechnenEigenkapital, Zins und Laufzeit im Finanzierungsbeispiel.Beispielfrage: Was hieße das im Monat für mich?
Film abspielenDas passende Kapitel der Vorführung oder das ganze Beispiel-Exposé.Beispielfrage: Können Sie mir den Garten im Film zeigen?
PDF zusammenstellenBausteine wählen und das Exposé als PDF erzeugen.Beispielfrage: Bekomme ich das als PDF?
Rückruf und Termin vormerkenEine Karte mit den Angaben; gesendet wird erst auf Knopfdruck.Beispielfrage: Kann mich das Büro morgen zurückrufen?
Fotos zeigen
Wie sieht die Küche aus?
3D-Grundriss öffnen
Wie sind die Räume aufgeteilt?
Lage zeigen
Wie weit ist es zur Kita?
Rate durchrechnen
Was hieße das im Monat für mich?
Film abspielen
Können Sie mir den Garten im Film zeigen?
PDF zusammenstellen
Bekomme ich das als PDF?
Rückruf und Termin vormerken
Kann mich das Büro morgen zurückrufen?
Ein Gespräch. Alle Werkzeuge.
Beispielbild · KI-erzeugtAlle Werkzeuge im Zusammenspiel
Selbst testen
Fragen Sie Jonas
Jonas, der KI-Assistent dieser Seite, ruft die Werkzeuge vor Ihren Augen auf.
PDF-Generator
PDF-Exposésauf Knopfdruck.
Ein Klick, und das PDF entsteht vor Ihren Augen: unser Beispiel-Exposé, unser Angebot oder Ihr eigenes Smart-PDF aus den Bausteinen, die Sie wählen.
12 Seiten · 2,0 MB
In wenigen Sekunden fertig, zum Herunterladen, Ansehen und Weiterschicken.
Ihr PDF wird erstellt und ist in wenigen Sekunden bereit.
Auch klassisch
Und das PDF-Exposé? Entsteht von selbst, in Ihrem Look.
Nicht jeder Interessent will eine Vorführung, viele wollen ein sauberes PDF. Wir erzeugen es automatisch aus Daten, die Sie ohnehin haben, und gestalten es im Markenauftritt Ihres Büros.
Aus Ihrer Makler-Software
Über den OpenImmo-Export Ihrer Software, zum Beispiel onOffice, Propstack oder FLOWFACT, übernehmen wir Texte, Eckdaten und Fotos. Den Export stoßen Sie in Ihrer Software selbst an, wir sagen Ihnen, wie.
ObjektartWohnflächeZimmerBaujahrFotos
Aus Ihren Inseraten
Sie geben uns Ihre eigenen Inserate frei. Wir übernehmen Angaben und Fotos und setzen sie neu.
Aus vorhandenen Exposé-PDFs
Ein altes Exposé wird neu gesetzt: Wir lesen Text, Zahlen und Fotos aus, prüfen jede Zahl gegen das Original und gestalten es neu.
Beispielbild · KI-erzeugt
Ihr Auftritt, Ihre Ausführung.
Logo, Farben, Schrift und Aufbau richten sich nach Ihrem Büro. Ob Kurzexposé oder ausführliches Exposé, mit oder ohne Grundriss, mit Energieangaben und Lageplan: Sie legen die Ausführung fest, wir setzen sie um.
Wer smarte Exposés und PDFs nutzt, pflegt seine Objektdaten nur einmal.
Persönliches Angebot
Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen. Sagen Sie uns, woher Ihre Daten kommen und wie das PDF aussehen soll.
Beim Fototermin sind viele Zimmer voll mit Möbeln, die nicht jedem Käufer gefallen. Wir räumen sie digital leer oder richten sie in neuen Stilen ein.
BestandModern hell
Beispielbild · KI-erzeugt
Zeigt Bestand. Wohnzimmer mit dunkler Eichen-Schrankwand, geblümtem Sofa und Sessel, rotem Orientteppich, Stehlampe und einer großen Zimmerpflanze.
Das Zeichen in der Mitte startet die Vorführung. Zum Vergleichen das Zeichen ziehen, ins Bild tippen oder die Pfeiltasten nutzen.
Für möblierte Objekte
Sie fotografieren, was da ist. Wir liefern daraus die Fassungen, die sich Interessenten vorstellen können: leer oder in verschiedenen Einrichtungsstilen.
Der Raum bleibt, wie er ist
Zuschnitt, Fenster und Türen bleiben unverändert. Es wechselt die Einrichtung.
Klar gekennzeichnet
Bei Ihren Fotos trägt jedes bearbeitete Bild den Hinweis „KI-bearbeitet“. So hält niemand die Einrichtung für den Bestand.
Wie sähen Ihre Objekte aus? Wir besprechen es im Rückruf.
Die Bausteine des smarten Exposés zeigen Ihre Inserate auch auf Ihrer eigenen Seite: als Karten, als Broschüren oder als Slideshow. Zum verlinkten Exposé gehören auf Wunsch das Exposé-Video mit fester Stimme, Kapiteln und Untertiteln, der animierte 3D-Grundriss, die animierbare Lagekarte und der Smarte Exposé-Bot.
Karte antippen: Sie hebt sich und klappt zum Exposé auf.
Erfundene Beispielobjekte
Auf Wunsch binden wir diese Ansichten als Widget in Ihre Makler-Website ein.
Sie müssen nichts Technisches tun. Wir sagen Ihnen, was zu klicken ist, und prüfen jede Zahl gegen Ihre Angaben.
1
Gespräch
Rufen Sie an, nennen Sie uns einen Wunschtermin für den Rückruf oder schreiben Sie uns kurz an kontakt@smarte-exposes.de. Wir sprechen kurz mit Ihnen über Ihr Büro und Ihre Objekte.
Rückruf vereinbartDienstag, 11 bis 13 Uhr
2
Test vorbereiten
Für Ihre kostenlose Testseite stimmen wir Logo, Farben, Bausteine und die Wissensbasis mit Ihnen ab.
Ohne Einrichtungsgebühr.
Test vorbereitetLogo, Farben, Bausteine und Wissensbasis
3
Objektdaten
Aus einem Objekt Ihres Bestands bauen wir Ihr smartes Exposé. Ihre Software schickt den OpenImmo-Export, oder Sie geben Inserate und PDFs frei. Fehlendes bleibt leer und steht in einer Liste, wir schätzen nichts.
Zugang zu Ihrer Software brauchen wir nicht.
Eine Angabe fehltSie bleibt leer und steht in Ihrer Liste.
4
Freigabe und Start
Sie sehen Ihr smartes Exposé vor allen anderen und geben es frei. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst. Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot.
Freigegeben und liveLink für Ihre Website und Ihre Inserate
Schritt1von 4
10:08
Smarte Exposés
Direkt anrufen01520 5657754
oder
Rückruf vereinbaren
Tag und Zeitfenster wählen
MoDiMiDoFr
09–1111–1313–15
Rückruf vereinbarenRückruf vereinbart
Zum Start
Erstes smartes Exposé kostenlos
Ihr Objekt auf unserer Seite, bis zu 30 Tage live
Wir bereiten Ihre Testseite vor
IMLogoIhr Maklerbüro
Farben
Bausteine
Exposé-Video · Vorführung mit Stimme
Smarter Exposé-Bot
Animierte Immobilienbilder
Animierter 3D-Grundriss
Animierbare Lagekarte
Finanzierung
Wissensbasis für die FragenDatenblatt freigegeben
Objektdaten
Beispielobjekt
OpenImmo-ExportInseratExposé-PDF
ObjektartBungalow
Wohnfläche121,40 m²
Zimmer4
Baujahr1974
Hausnummerfehlt, bleibt leer
Fotos
Liste: 1 Angabe offen
Ihr smartes Exposé ist fertig
Prüfen Sie es und geben Sie es frei.
Freigeben
IMIhr MaklerbüroLive
Beispielobjekt
Bungalow mit Südwest-Garten
121,40 m²4 Zimmer648 m² Grundstück
Gibt es eine Garage?Ja, eine Garage mit 18 m², von der Hauswirtschaft aus zugänglich.Datenblatt · Ausstattung
Rückruf vereinbartDienstag, 11 bis 13 Uhr
Test vorbereitetLogo, Farben, Bausteine und Wissensbasis
Eine Angabe fehltSie bleibt leer und steht in Ihrer Liste.
Freigegeben und liveLink für Ihre Website und Ihre Inserate
Weiter scrollen
Der erste Schritt
Er ist ein Gespräch.
Rufen Sie an, nennen Sie uns einen Wunschtermin für den Rückruf oder schreiben Sie uns kurz an kontakt@smarte-exposes.de. Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst.
Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen.
Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen.
Das bekommen Sie
Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme
Voller Umfang des smarten Exposés
Bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, zum Verlinken, ohne Einrichtungsgebühr
Die Bedingungen
Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot.
Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen. Die objektbezogene Erstellung und 2 Korrekturrunden bei Erstellung und Freigabe sind enthalten. Jedes Exposé ist monatlich kündbar.
Das Freigabe-Tor mit Provisionsbestätigung gehört nicht zum kostenlosen Exposé.
Wir nehmen in diesem Jahr höchstens zehn neue Büros an und vergeben die Plätze in der Reihenfolge der Anfragen.
Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Zum Start
Erstes smartes Exposé
kostenlos
auf unserer Seite, bis zu 30 Tage live
Enthalten
Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand auf unserer Seite
Voller Umfang des smarten Exposés mit Stimme
Verlinkbar von Ihrer Website und Ihren Inseraten
Ohne Einrichtungsgebühr
Bedingungen
Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot. Sonst endet die kostenlose Testseite spätestens nach 30 Tagen von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen.
Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen. Jedes Exposé ist monatlich kündbar.
Ein Freigabe-Tor mit Provisionsbestätigung gibt es auf Wunsch, nicht im kostenlosen Exposé.
Wir nehmen in diesem Jahr höchstens zehn neue Büros an und vergeben die Plätze in der Reihenfolge der Anfragen.
Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Erstellung mit 2 Korrekturrunden bis zur Freigabe
Jedes Exposé ist monatlich kündbar.
Exposé-Video: Vorführung mit fester Stimme, Kapiteln und Untertiteln durch Fotos, 3D-Grundriss, Lage und Eckdaten
Smarter Exposé-Bot: Werkzeuge für Fotos, Grundriss, Lage, Rechner und PDF; Antworten per Text und Sprache aus Ihren freigegebenen Angaben, Rückruf- und Terminwünsche und Gesprächsauswertung
Fragen an die Stimme: Umfang nach Tarif, der sich Ihrem Bedarf anpasst
Animierte Immobilienbilder: Außenansichten, Gärten und einzelne Räume mit kurzen Begleittexten
Animierter 3D-Grundriss, animierbare Lagekarte, Eckdaten und Finanzierungsbeispiel; Wegezeiten im Film
Energieausweis-Angaben, Termin und „Vollständiges Exposé anfordern“
Aus Ihren Objektdaten, Ihren Inseraten oder alten PDFs, im Markenauftritt Ihres Büros. Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst.
Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen.
Wir nehmen in diesem Jahr höchstens zehn neue Büros an und vergeben die Plätze in der Reihenfolge der Anfragen.
Ein smartes Exposé zu bauen ist sehr aufwendig und rechenintensiv. Deshalb vergeben wir in diesem Jahr höchstens zehn kostenlose Exposés.
Für wen
Für Büros, die ihre Objekte so zeigen wollen, wie sie sind.
01Beispielbild · KI-erzeugt
Kleine und mittlere Büros
Das passt zu Ihnen, wenn …
Sie eine Makler-Software nutzen, etwa onOffice, Propstack oder FLOWFACT.
Ihnen die Zeit für aufwendige Medien fehlt.
Ein smartes Exposé entsteht aus Daten, die Sie schon haben.
02
Büros mit eigener Website
Das passt zu Ihnen, wenn …
Ihre Objekte auf Ihrer eigenen Seite stehen.
Sie Ihren Auftritt behalten wollen.
Das smarte Exposé hängt als Link an Ihrer Seite und an Ihren Inseraten, auf Wunsch eingebunden mit einer Zeile Code. Es bleibt Ihr Auftritt.
03
Einzelmakler
Das passt zu Ihnen, wenn …
Sie allein arbeiten und einzelne Objekte zeigen wollen.
Sie kein Paket zahlen möchten, das Sie nicht brauchen.
Auch ein einzelnes Objekt wird zur Vorführung.
04
Büros, die Verkäufer überzeugen wollen
Das passt zu Ihnen, wenn …
Sie um neue Aufträge von Eigentümern werben.
Eigentümer wissen wollen, wie Sie ihr Haus zeigen würden.
Sie führen vor dem Auftrag vor, wie Ihr Büro ein Objekt zeigt. Das ist ein gutes Gespräch.
Wenn Sie ausschließlich über Portale vermarkten und nie auf eine eigene Seite verweisen, nutzt Ihnen ein smartes Exposé weniger.
Passt das zu Ihnen?
Wenn das zu Ihrem Büro passt, sprechen wir darüber.
Rufen Sie an, nennen Sie uns einen Wunschtermin für den Rückruf oder schreiben Sie uns kurz an kontakt@smarte-exposes.de. Alexander Baneth ruft Sie persönlich zurück.
Was Maklerbüros uns vor dem ersten Gespräch fragen.
Eine eigene Seite zu Ihrem Objekt, die vorführt, statt nur zu zeigen. Eine Stimme führt durch Fotos, Grundriss, Lage und Eckdaten, die Seite bewegt sich mit. Fragen beantwortet sie aus Ihrem freigegebenen Datenblatt. Die Seite läuft bei uns und lässt sich von Ihrer Website und Ihren Inseraten verlinken.
Ihr erstes smartes Exposé ist kostenlos. Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen. Wir nehmen in diesem Jahr höchstens zehn neue Büros an und vergeben die Plätze in der Reihenfolge der Anfragen. Ein Freigabe-Tor mit Provisionsbestätigung gibt es auf Wunsch, nicht im kostenlosen Exposé.
Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot. Sonst endet die kostenlose Testseite spätestens nach 30 Tagen von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen. Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen. Jedes Exposé ist monatlich kündbar.
Von Ihnen. Per OpenImmo-Export aus Ihrer Makler-Software, zum Beispiel onOffice, Propstack oder FLOWFACT, aus Ihren eigenen Inseraten oder aus vorhandenen Exposé-PDFs. Wir übernehmen Zahlen genau so, wie sie bei Ihnen stehen, und schätzen nichts. Was fehlt, bleibt leer und steht in einer Liste. Bevor etwas online geht, sehen Sie es und geben es frei.
Nein. Wir richten Ihr Büro ein: Logo, Farben, Sprache, Bausteine und die Wissensbasis für die Fragen an die Stimme. Ihre Objektdaten übernehmen wir aus Ihrer Software, Ihren Inseraten oder vorhandenen PDFs. Änderungswünsche nennen Sie uns, wir setzen sie um.
Nein. Den Export stoßen Sie in Ihrer Software selbst an, wir sagen Ihnen, wie. Zugang zu Ihrem System oder zu Ihren Kundendaten bekommen wir dabei nicht.
Die Vorführung ist ein fester Text, den Sie freigeben. Er ändert sich nicht von selbst. Bei Fragen antwortet die KI nur aus dem Datenblatt, das Sie freigeben. Steht eine Angabe dort nicht, sagt sie das und bietet einen Rückruf an. Sie rät nicht und nennt keine Hausadresse.
Auf Wunsch bauen wir ein Freigabe-Tor in Ihr smartes Exposé ein. Die genaue Adresse und die Unterlagen gibt es dann erst nach einer Freigabe. Dabei bestätigt der Interessent Ihre Provision mit dem Knopf „zahlungspflichtig bestellen“ und erklärt in zwei getrennten, nicht vorausgewählten Kästchen den vorzeitigen Beginn und seine Kenntnis vom Erlöschen des Widerrufsrechts. Ein Widerruf ist möglich, jeder Vorgang wird in einer Beweisakte festgehalten. Das Tor folgt dem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 9. Oktober 2025 (I ZR 159/24) und der Widerrufsfunktion nach § 356a BGB. Die Mechanik liefern wir, den Wortlaut Ihrer Provisionsvereinbarung und der Belehrung stimmen Sie mit Ihrer Anwältin oder Ihrem Anwalt ab.
Standardmäßig spricht eine feste, natürlich klingende Stimme. Auf Wunsch kann das smarte Exposé mit Ihrer eigenen Stimme sprechen. Das geht nur mit Ihrer schriftlichen Einwilligung. Antworten der KI sind als solche gekennzeichnet.
Ja. Sie verlinken es von Ihrer Seite und Ihren Inseraten, oder Sie binden es mit einer Zeile Code ein. Jedes Objekt behält seine eigene Adresse, so können Suchmaschinen und KI-Assistenten es finden.
Dann bekommen Sie nur diese: automatisch erstellt aus Ihren Objektdaten, Ihren Inseraten oder alten PDFs, im Markenauftritt Ihres Büros. Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen. Das Exposé-Video und der Smarte Exposé-Bot gehören dazu. Die objektbezogene Erstellung und 2 Korrekturrunden bei Erstellung und Freigabe sind enthalten. Jedes Exposé ist monatlich kündbar.
Die objektbezogene Erstellung und 2 Korrekturrunden bei Erstellung und Freigabe sind enthalten. Die Runden gehören zur Erstellung und Freigabe des jeweiligen Exposés.
Ja. Jedes Exposé ist monatlich kündbar.
Das richtet sich nach Ihrem Bedarf: Es gibt Tarife, die sich daran anpassen, wie viele Fragen Ihre Interessenten stellen. Wir setzen sehr hochwertige KI-Modelle ein und bieten einen Premium-KI-Chat zu fairen Konditionen an. Erreicht Ihr Büro die Grenze seines Tarifs, melden wir uns vorher, weitere Fragen laufen nur mit Ihrer Zusage. Wie das Gespräch klingt, probieren Sie gern direkt bei Jonas aus, dem KI-Assistenten dieser Seite. Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Jedes Objekt hat eine eigene Adresse, strukturierte Daten (JSON-LD), eine Markdown-Fassung und eine llms.txt. So können Suchmaschinen und KI-Assistenten Preis, Ort und Fläche lesen. Ob und wie sie das nutzen, entscheiden deren Anbieter. Ein Ranking versprechen wir nicht.
Noch offen
Ihre Frage ist nicht dabei?
Rufen Sie an, nennen Sie uns einen Wunschtermin für den Rückruf oder schreiben Sie uns kurz an kontakt@smarte-exposes.de. Wir antworten auf Ihre Frage zu Ihrem Büro und Ihren Objekten.
Den Rückruf übernimmt Alexander Baneth persönlich.
Rückruf
Sprechen wir über Ihr erstes Exposé.
Rufen Sie an, nennen Sie uns einen Wunschtermin für den Rückruf oder schreiben Sie uns kurz an kontakt@smarte-exposes.de. Alexander Baneth ruft Sie persönlich zurück.
Drei Gründe, jetzt zu sprechen
01
Das erste Exposé kostet nichts
Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen. Wir nehmen in diesem Jahr höchstens zehn neue Büros an und vergeben die Plätze in der Reihenfolge der Anfragen.
02
Sie sprechen mit dem Entwickler
Am Telefon ist Alexander Baneth. Er hat Smarte Exposés entwickelt und setzt Ihr erstes Exposé mit Ihnen auf.
03
In Ruhe entscheiden
Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot. Sonst endet die kostenlose Testseite spätestens nach 30 Tagen von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen.
So läuft das Gespräch
1Zuhören
Sie erzählen von Ihrem Büro: Region, Objekte, die Software, mit der Sie arbeiten, und wie Ihre Exposés heute entstehen.
2Zeigen
Wir sehen uns gemeinsam ein smartes Exposé an. Sie sagen, was davon zu Ihren Objekten passt.
3Verabreden
Sie wählen ein echtes Objekt und geben uns Ihre Daten frei. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst.
Alexander BanethEntwickler von Smarte ExposésEr ruft Sie persönlich zurück.
